Call Center 0729.572.570
0722.664.430

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala
Nr.camere Tip Etaj Suprafata utila+ balcon Pret Numar unitati Schita
Studio TIP 1 Et 1-7 37,90 mp + 4,40 mp balcon = 42,30 mp 58.090 Euro + TVA 7
Studio TIP 2 Et 1-7 38,50 mp + 4,80 mp balcon = 43,30 mp 59.520 Euro + TVA 7
4 Camere TIP 3 Et 1-7 87,30 mp + 6,20 mp balcon + 4,80 mp balcon = 98,30 mp 120.000 Euro + TVA 7
3 Camere TIP 4 Et 1-7 66,30 mp + 8,60 mp balcon = 74,90 mp 95.140 Euro + TVA 7
2 Camere TIP 5 Et 1-7 53,00 mp + 7,60 mp balcon = 60,60 mp 77.900 Euro + TVA 7
Studio TIP 6 Et 1-7 37,90 mp + 4,40 mp balcon = 42,30 mp 58.090 Euro + TVA 7
2 Camere TIP 7 Et 1-7 50,10 mp + 7,30 mp balcon = 57,40 mp 76.660 Euro + TVA 7
2 Camere TIP 8 Et 1-7 51,50 mp + 7,60 mp balcon = 59,10 mp 77.140 Euro + TVA 7
2 Camere TIP 9 Et 1-7 49,50 mp + 10,50 mp balcon = 60,00 mp 77.140 Euro + TVA 7
2 Camere TIP 10 Et 1-7 49,50 mp + 10,50 mp balcon = 60,00 mp 77.140 Euro + TVA 7
Studio TIP 11 Et 1-7 37,50 mp + 4,70 mp balcon = 42,20 mp 58.090 Euro + TVA 7
Studio TIP 12 Et 1-7 43,50 mp + 5,50 mp balcon = 49,00 mp 66.190 Euro + TVA 7
Nr.camere Tip Etaj Suprafata utila+ balcon Pret Numar unitati Schita
Studio TIP 1 Parter 43.10 mp + 7.00 mp balcon = 50.10 mp 69.000 Euro + TVA 1
2 Camere TIP 2 Parter 48.70 mp + 9.90 mp terasa = 58.60 mp + curte 53 mp 75.500 Euro + TVA /curte 26.500 Euro + TVA 1
2 Camere TIP 3 Parter 48.70 mp + 9.90 mp terasa = 58.60 mp + curte 114 mp 75.000 Euro + TVA/curte 57.000 Euro + TVA 1
3 Camere TIP 4 Parter 77.20 mp + 7.50 mp terasa + 4.20 mp balcon = 88.90 mp + curte 94 mp 111.500 Euro + TVA/curte 47.000 Euro + TVA 1
Studio TIP 5 Parter 46.60 mp + 4.40 mp terasa = 51.00 mp + curte 54 mp 68.500 Euro + TVA/curte 27.000 Euro + TVA 1
2 Camere TIP 6 Parter 48.70 mp + 3.30 mp terasa + balcon 8.50 mp = 60.50 mp + curte 54 mp 75.000 Euro + TVA/curte 27.000 Euro + TVA 1
2 Camere TIP 7 Parter 48.70 mp + 8.50 mp terasa = 57,20 mp 73.500 Euro + TVA 1
Studio TIP 8 Parter 43.10 mp + 7.00 mp balcon = 59,10 mp 69.000 Euro + TVA 14
2 Camere TIP 9 Et 1-7 43.10 mp + 7.20 mp balcon = 50.30 mp 69.000 Euro + TVA 7
2 Camere TIP 10 Et 1-7 51.00 mp + 10,30 mp balcon = 61.30 mp 79.000 Euro + TVA 28
3 Camere TIP 11 Et 1-7 77.20 mp + 8.60 mp balcon + 4.50 balcon = 90.30 mp 113.500 Euro + TVA 7
Studio TIP 12 Et 1-7 46.60 mp + 5.70 mp balcon = 52.30 mp 71.500 Euro + TVA 7
Nr.camere Tip Etaj Suprafata utila+ balcon Pret Numar unitati Schita
Studio TIP 1 Parter 43.10 mp + 7.00 mp balcon = 50.10 mp 69.000 Euro + TVA 1
Studio TIP 2 Parter 48.70 mp + 8.90 mp balcon = 57.20 mp 75.500 Euro + TVA 1
2 Camere TIP 3 Parter 48.70 mp + 10.40 mp terasa = 59.10 mp + curte 95 mp 75.000 Euro + TVA/curte 47.500 Euro + TVA 1
3 Camere TIP 4 Parter 77.20 mp + 7.50 mp terasa + 4.20 mp balcon = 88.90 mp + curte 88 mp 111.500 Euro + TVA/curte 44.000 Euro + TVA 1
Studio TIP 5 Parter 46.60 mp + 4.40 mp terasa = 51.00 mp + curte 59 mp 68.500 Euro + TVA/curte 29.500 Euro + TVA 1
2 Camere TIP 6 Parter 48.70 + 4.40 mp terasa + 2.30 mp balcon = 48.70 mp + curte 29 mp 67.000 Euro + TVA/curte 14.500 Euro + TVA 1
2 Camere TIP 7 Parter 46.40 mp + 2.30 mp balcon = 48.70 mp 67.000 Euro + TVA 1
Studio TIP 8 Parter 43.10 mp + 7.00 mp balcon = 50.10 mp 69.500 Euro + TVA 1
2 Camere TIP 9 Et 1-7 43.10 mp + 7.20 balcon = 50.30 mp 69.000 Euro + TVA 14
2 Camere TIP 10 Et 1-7 51.00 mp + 10.30 mp balcon = 61.30 mp 79.000 Euro + TVA 28
3 Camere TIP 11 Et 1-7 77.20 mp + 8.60 mp balcon + 4.50 mp balcon = 90.30 mp 113.500 Euro + TVA 7
Studio TIP 12 Et 1-7 46.60 mp + 5.70 mp balcon = 52.30 mp 71.500 Euro + TVA 7

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022

Ești interesat/ă de acest nou proiect? Sună acum la callcenter pentru a cere detalii! Agenții noștri îți stau la dispoziție cu plăcere.
0729.572.570

Soluții de finanțare

Alege creditul care ți se potrivește!

1

CREDITE IPOTECARE/
IMOBILIARE

Cu avans începand de la 15% din valoarea proprietății. Perioada de finanțare poate ajunge până la 35 de ani.

2

CREDITE PRIN
PROGRAMUL „NOUA CASĂ”

Avansul pentru aceste imobile este cuprins între 5% și 15%. Prețul maxim de achiziție prin acest program este de 140.000 de euro.

3

CREDITE DE NEVOI
PERSONALE

Banii pot fi utilizați în orice scop, fără să fie necesară o justificare. Perioada maximă de rambursare este de 5 ani.

4

CREDITE PENTRU
PERSOANE JURDICE

Credite tip punte, granturi guvernamentale, dar și alte soluții de finanțare necesare dezvoltării companiei.

Intra pe Credit24h.ro

Primul pas pe care trebuie să îl facă o persoană care dorește să obţină un credit este să ne contacteze. Consilierii noștri financiari îi vor prezenta detalii privind creditul și documentele necesare pentru obţinerea acestuia.

Credit24h

Formular de contact

Așteptăm cu interes întrebările tale și suntem pregătiti să-ți dăm toate detaliile necesare!

    Meniu
    Birou de Vanzari (The Social Hub):
    Birou de Vanzari (The Brokers Hub):

    Copyright © 2011 - 2021 Venus 4 Residence. Un proiect promovat de SudRezidential.ro

    Termeni si conditii. Protectia datelor personale. Cookie Policy. ANPC

    Social Media

    *Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

    * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

    * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

    * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

    *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata.

    Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%;

    La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.